A Rua Rio Mamanguape em dados reais— Cidade Líder, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 104
- transações (ITBI)
- 51
- última transação
- R$ 440 mil
- em fev/2026
A Rua Rio Mamanguape, no bairro Cidade Líder, em São Paulo, reúne 104 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 51 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Rio Mamanguape é cara para o padrão de Cidade Líder?
A mediana das vendas registradas na Rua Rio Mamanguape (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 33% abaixo da mediana do bairro Cidade Líder (R$ 225.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 104 endereços da Rua Rio Mamanguape
Ver os outros 68 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Rua Rio Mamanguape
Quanto custa um imóvel na Rua Rio Mamanguape?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Rio Mamanguape é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 4 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Rio Mamanguape?
A Rua Rio Mamanguape reúne 104 endereços catalogados no bairro Cidade Líder, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08285-120.
Qual foi a última venda registrada na Rua Rio Mamanguape?
A venda mais recente na Rua Rio Mamanguape foi registrada em 4 de fevereiro de 2026, por R$ 440.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
