A Rua Roiz de Montoia em dados reais— Cidade Líder, São Paulo
A Rua Roiz de Montoia, no bairro Cidade Líder, em São Paulo, reúne 53 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 74.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Roiz de Montoia é cara para o padrão de Cidade Líder?
A mediana das vendas registradas na Rua Roiz de Montoia (R$ 74.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 66% abaixo da mediana do bairro Cidade Líder (R$ 220.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 53 endereços da Rua Roiz de Montoia
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Perguntas frequentes sobre a Rua Roiz de Montoia
Quanto custa um imóvel na Rua Roiz de Montoia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Roiz de Montoia é R$ 74.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de junho de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Roiz de Montoia?
A Rua Roiz de Montoia reúne 53 endereços catalogados no bairro Cidade Líder, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08280-300.
Qual foi a última venda registrada na Rua Roiz de Montoia?
A venda mais recente na Rua Roiz de Montoia foi registrada em 20 de junho de 2023, por R$ 130.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de junho de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.