A Rua Roiz de Montoia em dados reais— Cidade Líder, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 53
- transações (ITBI)
- 12
- última transação
- R$ 130 mil
- em jun/2023
A Rua Roiz de Montoia, no bairro Cidade Líder, em São Paulo, reúne 53 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 74.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Roiz de Montoia é cara para o padrão de Cidade Líder?
A mediana das vendas registradas na Rua Roiz de Montoia (R$ 74.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 67% abaixo da mediana do bairro Cidade Líder (R$ 225.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 53 endereços da Rua Roiz de Montoia
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Perguntas frequentes sobre a Rua Roiz de Montoia
Quanto custa um imóvel na Rua Roiz de Montoia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Roiz de Montoia é R$ 74.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de junho de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Roiz de Montoia?
A Rua Roiz de Montoia reúne 53 endereços catalogados no bairro Cidade Líder, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08280-300.
Qual foi a última venda registrada na Rua Roiz de Montoia?
A venda mais recente na Rua Roiz de Montoia foi registrada em 20 de junho de 2023, por R$ 130.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
