A Rua Teodoro Xavier em dados reais— Cidade Líder, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 59
- transações (ITBI)
- 17
- última transação
- R$ 160 mil
- em jun/2026
A Rua Teodoro Xavier, no bairro Cidade Líder, em São Paulo, reúne 59 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 160.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Teodoro Xavier é cara para o padrão de Cidade Líder?
A mediana das vendas registradas na Rua Teodoro Xavier (R$ 160.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 29% abaixo da mediana do bairro Cidade Líder (R$ 225.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 59 endereços da Rua Teodoro Xavier
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Perguntas frequentes sobre a Rua Teodoro Xavier
Quanto custa um imóvel na Rua Teodoro Xavier?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Teodoro Xavier é R$ 160.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 9 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Teodoro Xavier?
A Rua Teodoro Xavier reúne 59 endereços catalogados no bairro Cidade Líder, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08280-160.
Qual foi a última venda registrada na Rua Teodoro Xavier?
A venda mais recente na Rua Teodoro Xavier foi registrada em 9 de junho de 2026, por R$ 160.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
