A Rua Guaraiuva em dados reais— Cidade Monções, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 18
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 670 mil
- em mar/2019
A Rua Guaraiuva, no bairro Cidade Monções, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 382.135 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Guaraiuva é cara para o padrão de Cidade Monções?
A mediana das vendas registradas na Rua Guaraiuva (R$ 382.135, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 46% abaixo da mediana do bairro Cidade Monções (R$ 704.088, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Rua Guaraiuva
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guaraiuva
Quanto custa um imóvel na Rua Guaraiuva?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guaraiuva é R$ 382.135, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de março de 2019).
Quantos endereços tem a Rua Guaraiuva?
A Rua Guaraiuva reúne 18 endereços catalogados no bairro Cidade Monções, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04569-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guaraiuva?
A venda mais recente na Rua Guaraiuva foi registrada em 18 de março de 2019, por R$ 670.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
