A Rua Guararapes em dados reais— Cidade Monções, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereço
- 1
- transações (ITBI)
- 71
- última transação
- R$ 540 mil
- em jun/2026
A Rua Guararapes, no bairro Cidade Monções, em São Paulo, reúne 1 endereço catalogado a partir de dados públicos. Foram 71 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 300.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 7 transações com mediana de R$ 540.000.
A Rua Guararapes é cara para o padrão de Cidade Monções?
A mediana das vendas registradas na Rua Guararapes (R$ 300.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 57% abaixo da mediana do bairro Cidade Monções (R$ 704.088, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
O endereço da Rua Guararapes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guararapes
Quanto custa um imóvel na Rua Guararapes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guararapes é R$ 300.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 540.000 em 7 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Guararapes?
A Rua Guararapes reúne 1 endereço catalogado no bairro Cidade Monções, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04561-911.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guararapes?
A venda mais recente na Rua Guararapes foi registrada em 22 de junho de 2026, por R$ 540.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
