Avenida Emerencuana Martinelli Malagutti, 197Cidade Patriarca, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda neste endereço. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- unidades
- 35
- transações (ITBI)
- 52
- última transação
- R$ 240 mil
- em ago/2022
Este endereço reúne 35 unidades com dados públicos de transações (ITBI) e cadastro (IPTU).
Unidades
35
cadastro IPTU
Transações (ITBI)
52
registradas em cartório
Última transação registrada
R$ 240 mil
12/08/2022 · cartório (ITBI)
Mercado Transparente
Unidades
Última transação registrada de cada unidade (ITBI).
35 unidades
| Valor | ||
|---|---|---|
| Unidade120 m² | R$ 240.000ago/2022 | |
| Ap. 53120 m² | ||
| Ap. 143120 m² | ||
| Ap. 83120 m² | ||
| Ap. 63120 m² | ||
| Ap. 73120 m² | ||
| Ap. 122120 m² | ||
| Ap. 82120 m² | ||
| Ap. 21120 m² | ||
| Un. 31120 m² |
1–10 de 35
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Emerencuana Martinelli Malagutti, 197
Qual é o preço médio por m² do prédio?
R$ 2.145,4
Quanto costuma custar um apartamento aqui?
R$ 257.447,5
Qual é a metragem comum das unidades?
120 m² (mediana)
Qual foi a unidade mais cara já vendida?
R$ 520.000
Qual foi a unidade mais barata já vendida?
R$ 150.000
Por quanto foi vendida a última unidade?
R$ 240.000
Por quanto eu conseguiria vender um imóvel neste prédio?
R$ 269.600
Qual é o valor estimado do aluguel mensal?
R$ 1.348
Quantas transações já foram registradas neste prédio?
52 transaçãoões registradas envolvendo 35 imóveis.
Metodologia e fontes
Os dados deste endereço vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
