A Rua Joaquim Gouveia Franco em dados reais— Cidade São Mateus, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 14
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 270 mil
- em mar/2010
A Rua Joaquim Gouveia Franco, no bairro Cidade São Mateus, em São Paulo, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 52.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Joaquim Gouveia Franco é cara para o padrão de Cidade São Mateus?
A mediana das vendas registradas na Rua Joaquim Gouveia Franco (R$ 52.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 68% abaixo da mediana do bairro Cidade São Mateus (R$ 165.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Rua Joaquim Gouveia Franco
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Perguntas frequentes sobre a Rua Joaquim Gouveia Franco
Quanto custa um imóvel na Rua Joaquim Gouveia Franco?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Joaquim Gouveia Franco é R$ 52.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de março de 2010).
Quantos endereços tem a Rua Joaquim Gouveia Franco?
A Rua Joaquim Gouveia Franco reúne 14 endereços catalogados no bairro Cidade São Mateus, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03961-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Joaquim Gouveia Franco?
A venda mais recente na Rua Joaquim Gouveia Franco foi registrada em 26 de março de 2010, por R$ 270.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
