A Rua Gêmeos em dados reais— Cidade Satélite Santa Bárbara, São Paulo
A Rua Gêmeos, no bairro Cidade Satélite Santa Bárbara, em São Paulo, reúne 72 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 41 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 40.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Gêmeos é cara para o padrão de Cidade Satélite Santa Bárbara?
A mediana das vendas registradas na Rua Gêmeos (R$ 40.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 78% abaixo da mediana do bairro Cidade Satélite Santa Bárbara (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 72 endereços da Rua Gêmeos
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gêmeos
Quanto custa um imóvel na Rua Gêmeos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gêmeos é R$ 40.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Gêmeos?
A Rua Gêmeos reúne 72 endereços catalogados no bairro Cidade Satélite Santa Bárbara, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08330-580.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gêmeos?
A venda mais recente na Rua Gêmeos foi registrada em 27 de outubro de 2025, por R$ 118.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de outubro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.