A Rua Umbriel em dados reais— Cidade Satélite Santa Bárbara, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 21
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 360 mil
- em jul/2020
A Rua Umbriel, no bairro Cidade Satélite Santa Bárbara, em São Paulo, reúne 21 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 70.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Umbriel é cara para o padrão de Cidade Satélite Santa Bárbara?
A mediana das vendas registradas na Rua Umbriel (R$ 70.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 62% abaixo da mediana do bairro Cidade Satélite Santa Bárbara (R$ 184.556, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 21 endereços da Rua Umbriel
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Perguntas frequentes sobre a Rua Umbriel
Quanto custa um imóvel na Rua Umbriel?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Umbriel é R$ 70.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de julho de 2020).
Quantos endereços tem a Rua Umbriel?
A Rua Umbriel reúne 21 endereços catalogados no bairro Cidade Satélite Santa Bárbara, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08331-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Umbriel?
A venda mais recente na Rua Umbriel foi registrada em 31 de julho de 2020, por R$ 360.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
