A Rua Verissimo em dados reais— Cocaia, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 9
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 78,9 mil
- em ago/2013
A Rua Verissimo, no bairro Cocaia, em São Paulo, reúne 9 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 73.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Verissimo é cara para o padrão de Cocaia?
A mediana das vendas registradas na Rua Verissimo (R$ 73.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 22% acima da mediana do bairro Cocaia (R$ 60.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 9 endereços da Rua Verissimo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Verissimo
Quanto custa um imóvel na Rua Verissimo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Verissimo é R$ 73.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de agosto de 2013).
Quantos endereços tem a Rua Verissimo?
A Rua Verissimo reúne 9 endereços catalogados no bairro Cocaia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 38171-800.
Qual foi a última venda registrada na Rua Verissimo?
A venda mais recente na Rua Verissimo foi registrada em 15 de agosto de 2013, por R$ 78.862 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
