A Rua dos Mascarinos em dados reais— COHAB Adventista, São Paulo
A Rua dos Mascarinos, no bairro COHAB Adventista, em São Paulo, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 42 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 51.775 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua dos Mascarinos é cara para o padrão de COHAB Adventista?
A mediana das vendas registradas na Rua dos Mascarinos (R$ 51.775, todos os tipos de imóvel, ITBI) está em linha com a mediana do bairro COHAB Adventista (R$ 51.391, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Rua dos Mascarinos
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Perguntas frequentes sobre a Rua dos Mascarinos
Quanto custa um imóvel na Rua dos Mascarinos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua dos Mascarinos é R$ 51.775, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 8 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua dos Mascarinos?
A Rua dos Mascarinos reúne 5 endereços catalogados no bairro COHAB Adventista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05868-830.
Qual foi a última venda registrada na Rua dos Mascarinos?
A venda mais recente na Rua dos Mascarinos foi registrada em 8 de maio de 2026, por R$ 225.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 8 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.