A Rua dos Mascarinos em dados reais— COHAB Adventista, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 5
- transações (ITBI)
- 43
- última transação
- R$ 62,6 mil
- em mai/2026
A Rua dos Mascarinos, no bairro COHAB Adventista, em São Paulo, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 43 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 52.159 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua dos Mascarinos é cara para o padrão de COHAB Adventista?
A mediana das vendas registradas na Rua dos Mascarinos (R$ 52.159, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 2% acima da mediana do bairro COHAB Adventista (R$ 51.370, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Rua dos Mascarinos
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Perguntas frequentes sobre a Rua dos Mascarinos
Quanto custa um imóvel na Rua dos Mascarinos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua dos Mascarinos é R$ 52.159, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua dos Mascarinos?
A Rua dos Mascarinos reúne 5 endereços catalogados no bairro COHAB Adventista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05868-830.
Qual foi a última venda registrada na Rua dos Mascarinos?
A venda mais recente na Rua dos Mascarinos foi registrada em 18 de maio de 2026, por R$ 62.594 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
