A Rua Presidente Alves em dados reais— Conjunto Habitacional Brigadeiro Faria Lima, São Paulo
A Rua Presidente Alves, no bairro Conjunto Habitacional Brigadeiro Faria Lima, em São Paulo, reúne 60 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 90.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Presidente Alves é cara para o padrão de Conjunto Habitacional Brigadeiro Faria Lima?
A mediana das vendas registradas na Rua Presidente Alves (R$ 90.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 10% abaixo da mediana do bairro Conjunto Habitacional Brigadeiro Faria Lima (R$ 100.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
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Os 60 endereços da Rua Presidente Alves
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Perguntas frequentes sobre a Rua Presidente Alves
Quanto custa um imóvel na Rua Presidente Alves?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Presidente Alves é R$ 90.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de junho de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Presidente Alves?
A Rua Presidente Alves reúne 60 endereços catalogados no bairro Conjunto Habitacional Brigadeiro Faria Lima, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04840-540.
Qual foi a última venda registrada na Rua Presidente Alves?
A venda mais recente na Rua Presidente Alves foi registrada em 24 de junho de 2024, por R$ 0 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de junho de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.