A Rua Francesco Usper em dados reais— Conjunto Habitacional Teotônio Vilela, São Paulo
A Rua Francesco Usper, no bairro Conjunto Habitacional Teotônio Vilela, em São Paulo, reúne 41 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 43.900 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Francesco Usper é cara para o padrão de Conjunto Habitacional Teotônio Vilela?
A mediana das vendas registradas na Rua Francesco Usper (R$ 43.900, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 51% abaixo da mediana do bairro Conjunto Habitacional Teotônio Vilela (R$ 90.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
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Os 41 endereços da Rua Francesco Usper
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Perguntas frequentes sobre a Rua Francesco Usper
Quanto custa um imóvel na Rua Francesco Usper?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Francesco Usper é R$ 43.900, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de novembro de 2015).
Quantos endereços tem a Rua Francesco Usper?
A Rua Francesco Usper reúne 41 endereços catalogados no bairro Conjunto Habitacional Teotônio Vilela, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03928-235.
Qual foi a última venda registrada na Rua Francesco Usper?
A venda mais recente na Rua Francesco Usper foi registrada em 18 de novembro de 2015, por R$ 90.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de novembro de 2015 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.