A Rua Giovanni Nasco em dados reais— Conjunto Habitacional Teotônio Vilela, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 32
- transações (ITBI)
- 350
- última transação
- R$ 91 mil
- em set/2026
A Rua Giovanni Nasco, no bairro Conjunto Habitacional Teotônio Vilela, em São Paulo, reúne 32 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 350 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 95.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 8 transações com mediana de R$ 95.500.
A Rua Giovanni Nasco é cara para o padrão de Conjunto Habitacional Teotônio Vilela?
A mediana das vendas registradas na Rua Giovanni Nasco (R$ 95.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 6% acima da mediana do bairro Conjunto Habitacional Teotônio Vilela (R$ 90.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
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Os 32 endereços da Rua Giovanni Nasco
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Perguntas frequentes sobre a Rua Giovanni Nasco
Quanto custa um imóvel na Rua Giovanni Nasco?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Giovanni Nasco é R$ 95.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 95.500 em 8 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Giovanni Nasco?
A Rua Giovanni Nasco reúne 32 endereços catalogados no bairro Conjunto Habitacional Teotônio Vilela, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03928-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Giovanni Nasco?
A venda mais recente na Rua Giovanni Nasco foi registrada em 2 de setembro de 2026, por R$ 91.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
