A Rua Giovanni Nasco em dados reais— Conjunto Habitacional Teotônio Vilela, São Paulo
A Rua Giovanni Nasco, no bairro Conjunto Habitacional Teotônio Vilela, em São Paulo, reúne 32 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 349 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 95.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 11 vendas com mediana de R$ 87.757.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Giovanni Nasco é cara para o padrão de Conjunto Habitacional Teotônio Vilela?
A mediana das vendas registradas na Rua Giovanni Nasco (R$ 95.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 6% acima da mediana do bairro Conjunto Habitacional Teotônio Vilela (R$ 90.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
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Os 32 endereços da Rua Giovanni Nasco
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Perguntas frequentes sobre a Rua Giovanni Nasco
Quanto custa um imóvel na Rua Giovanni Nasco?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Giovanni Nasco é R$ 95.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 87.757 em 11 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Giovanni Nasco?
A Rua Giovanni Nasco reúne 32 endereços catalogados no bairro Conjunto Habitacional Teotônio Vilela, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03928-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Giovanni Nasco?
A venda mais recente na Rua Giovanni Nasco foi registrada em 29 de maio de 2026, por R$ 0 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.