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Ap. 52bAvenida Pde Estanislau de Campos, 649Conjunto Padre Manoel da Nóbrega, São Paulo

última transação
R$ 220 mil
em dez/2025
transações (ITBI)
4
área (IPTU)
63 m²

Apartamento em condomínio com 63 m² de área construída no IPTU. Tem 4 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 220 mil, em dezembro de 2025.

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).
TransaçãoValor
Dação em pagamento por escritura públicadez/2025Valor de referência R$ 125.704R$ 220.000
Compra e vendamar/2017Valor de referência R$ 90.392 · financiado R$ 162.000 (SFH)R$ 190.000
Compra e vendaabr/2014Valor de referência R$ 88.394 · 4% do imóvel · financiado R$ 155.000 (SFH)R$ 180.000
Compra e vendafev/2007Valor de referência R$ 24.633 · financiado R$ 48.400R$ 63.000

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.
Área do terreno (lote)
1.625 m²
Área ocupada (lote)
544 m²
Uso do IPTU
APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)
Cartório
16º Cartório de Registro de Imóvel
Matrícula
****
IPTU/Contribuinte
****

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.

Mercado Transparente· dados das prefeituras

Coletamos. Dados de ITBI, IPTU e registros de cartório direto das fontes oficiais.