A Rua Pedro de Pastrana em dados reais— Conjunto Residencial Bandeirantes, São Paulo
A Rua Pedro de Pastrana, no bairro Conjunto Residencial Bandeirantes, em São Paulo, reúne 47 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 130.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Pedro de Pastrana é cara para o padrão de Conjunto Residencial Bandeirantes?
A mediana das vendas registradas na Rua Pedro de Pastrana (R$ 130.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 6400% acima da mediana do bairro Conjunto Residencial Bandeirantes (R$ 2.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
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Os 47 endereços da Rua Pedro de Pastrana
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pedro de Pastrana
Quanto custa um imóvel na Rua Pedro de Pastrana?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pedro de Pastrana é R$ 130.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Pedro de Pastrana?
A Rua Pedro de Pastrana reúne 47 endereços catalogados no bairro Conjunto Residencial Bandeirantes, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05184-630.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pedro de Pastrana?
A venda mais recente na Rua Pedro de Pastrana foi registrada em 1 de abril de 2026, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 1 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.