A Rua Ilha do Francês em dados reais— Conjunto Residencial Canaã, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 35
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 400 mil
- em nov/2025
A Rua Ilha do Francês, no bairro Conjunto Residencial Canaã, em São Paulo, reúne 35 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 50.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Ilha do Francês é cara para o padrão de Conjunto Residencial Canaã?
A mediana das vendas registradas na Rua Ilha do Francês (R$ 50.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 1654% acima da mediana do bairro Conjunto Residencial Canaã (R$ 2.850, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 35 endereços da Rua Ilha do Francês
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ilha do Francês
Quanto custa um imóvel na Rua Ilha do Francês?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ilha do Francês é R$ 50.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 8 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Ilha do Francês?
A Rua Ilha do Francês reúne 35 endereços catalogados no bairro Conjunto Residencial Canaã, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05268-170.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ilha do Francês?
A venda mais recente na Rua Ilha do Francês foi registrada em 8 de novembro de 2025, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
