A Rua Morro do Aldeao em dados reais— Conjunto Residencial Canaã, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 35
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 191 mil
- em fev/2025
A Rua Morro do Aldeao, no bairro Conjunto Residencial Canaã, em São Paulo, reúne 35 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 55.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Morro do Aldeao é cara para o padrão de Conjunto Residencial Canaã?
A mediana das vendas registradas na Rua Morro do Aldeao (R$ 55.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 1830% acima da mediana do bairro Conjunto Residencial Canaã (R$ 2.850, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 35 endereços da Rua Morro do Aldeao
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Perguntas frequentes sobre a Rua Morro do Aldeao
Quanto custa um imóvel na Rua Morro do Aldeao?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Morro do Aldeao é R$ 55.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de fevereiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Morro do Aldeao?
A Rua Morro do Aldeao reúne 35 endereços catalogados no bairro Conjunto Residencial Canaã, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05268-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Morro do Aldeao?
A venda mais recente na Rua Morro do Aldeao foi registrada em 20 de fevereiro de 2025, por R$ 190.555 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
