A Rua Serra das Emburanas em dados reais— Conjunto Residencial Canaã, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 75
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 320 mil
- em ago/2025
A Rua Serra das Emburanas, no bairro Conjunto Residencial Canaã, em São Paulo, reúne 75 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 72.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Serra das Emburanas é cara para o padrão de Conjunto Residencial Canaã?
A mediana das vendas registradas na Rua Serra das Emburanas (R$ 72.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 2444% acima da mediana do bairro Conjunto Residencial Canaã (R$ 2.850, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 75 endereços da Rua Serra das Emburanas
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Perguntas frequentes sobre a Rua Serra das Emburanas
Quanto custa um imóvel na Rua Serra das Emburanas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Serra das Emburanas é R$ 72.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Serra das Emburanas?
A Rua Serra das Emburanas reúne 75 endereços catalogados no bairro Conjunto Residencial Canaã, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05268-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua Serra das Emburanas?
A venda mais recente na Rua Serra das Emburanas foi registrada em 25 de agosto de 2025, por R$ 320.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
