A Rua Fernando Pessoa em dados reais— Conjunto Residencial Morada do Sol, São Paulo
A Rua Fernando Pessoa, no bairro Conjunto Residencial Morada do Sol, em São Paulo, reúne 99 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 21 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 220.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Fernando Pessoa é cara para o padrão de Conjunto Residencial Morada do Sol?
A mediana das vendas registradas na Rua Fernando Pessoa (R$ 220.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 16% acima da mediana do bairro Conjunto Residencial Morada do Sol (R$ 190.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
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Os 99 endereços da Rua Fernando Pessoa
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Perguntas frequentes sobre a Rua Fernando Pessoa
Quanto custa um imóvel na Rua Fernando Pessoa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Fernando Pessoa é R$ 220.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Fernando Pessoa?
A Rua Fernando Pessoa reúne 99 endereços catalogados no bairro Conjunto Residencial Morada do Sol, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02670-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Fernando Pessoa?
A venda mais recente na Rua Fernando Pessoa foi registrada em 29 de maio de 2026, por R$ 270.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.