A Rua Nestor Pestana em dados reais— Consolação, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 15
- transações (ITBI)
- 618
- última transação
- R$ 225 mil
- em set/2026
A Rua Nestor Pestana, no bairro Consolação, em São Paulo, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 618 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 35.938 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 129 transações com mediana de R$ 311.985.
A Rua Nestor Pestana é cara para o padrão de Consolação?
A mediana das vendas registradas na Rua Nestor Pestana (R$ 35.938, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 84% abaixo da mediana do bairro Consolação (R$ 227.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Rua Nestor Pestana
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Perguntas frequentes sobre a Rua Nestor Pestana
Quanto custa um imóvel na Rua Nestor Pestana?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nestor Pestana é R$ 35.938, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 311.985 em 129 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Nestor Pestana?
A Rua Nestor Pestana reúne 15 endereços catalogados no bairro Consolação, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01303-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nestor Pestana?
A venda mais recente na Rua Nestor Pestana foi registrada em 3 de setembro de 2026, por R$ 225.121 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
