A Rua Caranguejo em dados reais— Eldorado, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 48
- transações (ITBI)
- 41
- última transação
- R$ 210 mil
- em mai/2026
A Rua Caranguejo, no bairro Eldorado, em São Paulo, reúne 48 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 41 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 230.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 transações.
A Rua Caranguejo é cara para o padrão de Eldorado?
A mediana das vendas registradas na Rua Caranguejo (R$ 230.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 146% acima da mediana do bairro Eldorado (R$ 93.661, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 48 endereços da Rua Caranguejo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Caranguejo
Quanto custa um imóvel na Rua Caranguejo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Caranguejo é R$ 230.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Caranguejo?
A Rua Caranguejo reúne 48 endereços catalogados no bairro Eldorado, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02307-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Caranguejo?
A venda mais recente na Rua Caranguejo foi registrada em 27 de maio de 2026, por R$ 210.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
