A Rua Caranguejo em dados reais— Eldorado, São Paulo
A Rua Caranguejo, no bairro Eldorado, em São Paulo, reúne 48 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 41 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 230.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Caranguejo é cara para o padrão de Eldorado?
A mediana das vendas registradas na Rua Caranguejo (R$ 230.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 144% acima da mediana do bairro Eldorado (R$ 94.445, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 48 endereços da Rua Caranguejo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Caranguejo
Quanto custa um imóvel na Rua Caranguejo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Caranguejo é R$ 230.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Caranguejo?
A Rua Caranguejo reúne 48 endereços catalogados no bairro Eldorado, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02307-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Caranguejo?
A venda mais recente na Rua Caranguejo foi registrada em 27 de maio de 2026, por R$ 210.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.