A Rua Grumixaba em dados reais— Eldorado, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 14
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 6,3 mil
- em abr/2026
A Rua Grumixaba, no bairro Eldorado, em São Paulo, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 40.840 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Grumixaba é cara para o padrão de Eldorado?
A mediana das vendas registradas na Rua Grumixaba (R$ 40.840, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 56% abaixo da mediana do bairro Eldorado (R$ 93.661, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Rua Grumixaba
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Perguntas frequentes sobre a Rua Grumixaba
Quanto custa um imóvel na Rua Grumixaba?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Grumixaba é R$ 40.840, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Grumixaba?
A Rua Grumixaba reúne 14 endereços catalogados no bairro Eldorado, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04476-430.
Qual foi a última venda registrada na Rua Grumixaba?
A venda mais recente na Rua Grumixaba foi registrada em 1 de abril de 2026, por R$ 6.338 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
