A Rua Salvatore Marchesi em dados reais— Eldorado, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 12
- transações (ITBI)
- 14
- última transação
- R$ 285 mil
- em jul/2024
A Rua Salvatore Marchesi, no bairro Eldorado, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 92.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Salvatore Marchesi é cara para o padrão de Eldorado?
A mediana das vendas registradas na Rua Salvatore Marchesi (R$ 92.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 2% abaixo da mediana do bairro Eldorado (R$ 93.661, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua Salvatore Marchesi
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Perguntas frequentes sobre a Rua Salvatore Marchesi
Quanto custa um imóvel na Rua Salvatore Marchesi?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Salvatore Marchesi é R$ 92.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de julho de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Salvatore Marchesi?
A Rua Salvatore Marchesi reúne 12 endereços catalogados no bairro Eldorado, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04477-150.
Qual foi a última venda registrada na Rua Salvatore Marchesi?
A venda mais recente na Rua Salvatore Marchesi foi registrada em 3 de julho de 2024, por R$ 285.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
