A Rua Vicentina Ribeiro da Luz em dados reais— Eldorado, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 20
- transações (ITBI)
- 18
- última transação
- R$ 450 mil
- em jul/2026
A Rua Vicentina Ribeiro da Luz, no bairro Eldorado, em São Paulo, reúne 20 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 65.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Vicentina Ribeiro da Luz é cara para o padrão de Eldorado?
A mediana das vendas registradas na Rua Vicentina Ribeiro da Luz (R$ 65.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 30% abaixo da mediana do bairro Eldorado (R$ 93.661, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 20 endereços da Rua Vicentina Ribeiro da Luz
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Perguntas frequentes sobre a Rua Vicentina Ribeiro da Luz
Quanto custa um imóvel na Rua Vicentina Ribeiro da Luz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Vicentina Ribeiro da Luz é R$ 65.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Vicentina Ribeiro da Luz?
A Rua Vicentina Ribeiro da Luz reúne 20 endereços catalogados no bairro Eldorado, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04477-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Vicentina Ribeiro da Luz?
A venda mais recente na Rua Vicentina Ribeiro da Luz foi registrada em 14 de julho de 2026, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
