A Rua Andrea Dragoni em dados reais— Embu Mirim, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 44
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 20 mil
- em fev/2020
A Rua Andrea Dragoni, no bairro Embu Mirim, em São Paulo, reúne 44 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 20.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Andrea Dragoni é cara para o padrão de Embu Mirim?
A mediana das vendas registradas na Rua Andrea Dragoni (R$ 20.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 38% abaixo da mediana do bairro Embu Mirim (R$ 32.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 44 endereços da Rua Andrea Dragoni
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Perguntas frequentes sobre a Rua Andrea Dragoni
Quanto custa um imóvel na Rua Andrea Dragoni?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Andrea Dragoni é R$ 20.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de fevereiro de 2020).
Quantos endereços tem a Rua Andrea Dragoni?
A Rua Andrea Dragoni reúne 44 endereços catalogados no bairro Embu Mirim, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04965-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Andrea Dragoni?
A venda mais recente na Rua Andrea Dragoni foi registrada em 10 de fevereiro de 2020, por R$ 20.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
