A Rua Andrea Dragoni em dados reais— Embu Mirim, São Paulo
A Rua Andrea Dragoni, no bairro Embu Mirim, em São Paulo, reúne 44 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 20.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Andrea Dragoni é cara para o padrão de Embu Mirim?
A mediana das vendas registradas na Rua Andrea Dragoni (R$ 20.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 38% abaixo da mediana do bairro Embu Mirim (R$ 32.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 44 endereços da Rua Andrea Dragoni
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Perguntas frequentes sobre a Rua Andrea Dragoni
Quanto custa um imóvel na Rua Andrea Dragoni?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Andrea Dragoni é R$ 20.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de fevereiro de 2020).
Quantos endereços tem a Rua Andrea Dragoni?
A Rua Andrea Dragoni reúne 44 endereços catalogados no bairro Embu Mirim, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04965-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Andrea Dragoni?
A venda mais recente na Rua Andrea Dragoni foi registrada em 10 de fevereiro de 2020, por R$ 20.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 10 de fevereiro de 2020 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.