A Avenida Alfredo Ribeiro de Castro em dados reais— Engenheiro Goulart, São Paulo
A Avenida Alfredo Ribeiro de Castro, no bairro Engenheiro Goulart, em São Paulo, reúne 102 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 36 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 230.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Alfredo Ribeiro de Castro é cara para o padrão de Engenheiro Goulart?
A mediana das vendas registradas na Avenida Alfredo Ribeiro de Castro (R$ 230.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 10% acima da mediana do bairro Engenheiro Goulart (R$ 210.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 102 endereços da Avenida Alfredo Ribeiro de Castro
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Alfredo Ribeiro de Castro
Quanto custa um imóvel na Avenida Alfredo Ribeiro de Castro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Alfredo Ribeiro de Castro é R$ 230.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem a Avenida Alfredo Ribeiro de Castro?
A Avenida Alfredo Ribeiro de Castro reúne 102 endereços catalogados no bairro Engenheiro Goulart, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03725-010.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Alfredo Ribeiro de Castro?
A venda mais recente na Avenida Alfredo Ribeiro de Castro foi registrada em 13 de dezembro de 2024, por R$ 600.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de dezembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.