A Avenida Capitão Anselmo Barcelos em dados reais— Ermelino Matarazzo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 10
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 500 mil
- em jul/2026
A Avenida Capitão Anselmo Barcelos, no bairro Ermelino Matarazzo, em São Paulo, reúne 10 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 127.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Avenida Capitão Anselmo Barcelos é cara para o padrão de Ermelino Matarazzo?
A mediana das vendas registradas na Avenida Capitão Anselmo Barcelos (R$ 127.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 44% abaixo da mediana do bairro Ermelino Matarazzo (R$ 227.065, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 10 endereços da Avenida Capitão Anselmo Barcelos
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Capitão Anselmo Barcelos
Quanto custa um imóvel na Avenida Capitão Anselmo Barcelos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Capitão Anselmo Barcelos é R$ 127.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Capitão Anselmo Barcelos?
A Avenida Capitão Anselmo Barcelos reúne 10 endereços catalogados no bairro Ermelino Matarazzo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03874-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Capitão Anselmo Barcelos?
A venda mais recente na Avenida Capitão Anselmo Barcelos foi registrada em 17 de julho de 2026, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
