A Avenida Doutor Assis Ribeiro em dados reais— Ermelino Matarazzo, São Paulo
A Avenida Doutor Assis Ribeiro, no bairro Ermelino Matarazzo, em São Paulo, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 192.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Doutor Assis Ribeiro é cara para o padrão de Ermelino Matarazzo?
A mediana das vendas registradas na Avenida Doutor Assis Ribeiro (R$ 192.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 13% abaixo da mediana do bairro Ermelino Matarazzo (R$ 222.541, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços da Avenida Doutor Assis Ribeiro
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Doutor Assis Ribeiro
Quanto custa um imóvel na Avenida Doutor Assis Ribeiro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Doutor Assis Ribeiro é R$ 192.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de fevereiro de 2021).
Quantos endereços tem a Avenida Doutor Assis Ribeiro?
A Avenida Doutor Assis Ribeiro reúne 7 endereços catalogados no bairro Ermelino Matarazzo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03827-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Doutor Assis Ribeiro?
A venda mais recente na Avenida Doutor Assis Ribeiro foi registrada em 19 de fevereiro de 2021, por R$ 650.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de fevereiro de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.