A Rua Araçazal em dados reais— Ermelino Matarazzo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 10
- transações (ITBI)
- 26
- última transação
- R$ 190 mil
- em jun/2016
A Rua Araçazal, no bairro Ermelino Matarazzo, em São Paulo, reúne 10 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 26 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 149.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Araçazal é cara para o padrão de Ermelino Matarazzo?
A mediana das vendas registradas na Rua Araçazal (R$ 149.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 34% abaixo da mediana do bairro Ermelino Matarazzo (R$ 227.065, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 10 endereços da Rua Araçazal
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Perguntas frequentes sobre a Rua Araçazal
Quanto custa um imóvel na Rua Araçazal?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Araçazal é R$ 149.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de junho de 2016).
Quantos endereços tem a Rua Araçazal?
A Rua Araçazal reúne 10 endereços catalogados no bairro Ermelino Matarazzo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 38210-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Araçazal?
A venda mais recente na Rua Araçazal foi registrada em 1 de junho de 2016, por R$ 190.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
