A Rua Araçazal em dados reais— Ermelino Matarazzo, São Paulo
A Rua Araçazal, no bairro Ermelino Matarazzo, em São Paulo, reúne 10 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 26 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 149.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Araçazal é cara para o padrão de Ermelino Matarazzo?
A mediana das vendas registradas na Rua Araçazal (R$ 149.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 33% abaixo da mediana do bairro Ermelino Matarazzo (R$ 222.541, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 10 endereços da Rua Araçazal
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Perguntas frequentes sobre a Rua Araçazal
Quanto custa um imóvel na Rua Araçazal?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Araçazal é R$ 149.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de junho de 2016).
Quantos endereços tem a Rua Araçazal?
A Rua Araçazal reúne 10 endereços catalogados no bairro Ermelino Matarazzo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 38210-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Araçazal?
A venda mais recente na Rua Araçazal foi registrada em 1 de junho de 2016, por R$ 190.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 1 de junho de 2016 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.