A Rua Cachoeira de Santa Cruz em dados reais— Ermelino Matarazzo, São Paulo
A Rua Cachoeira de Santa Cruz, no bairro Ermelino Matarazzo, em São Paulo, reúne 33 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 225.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Cachoeira de Santa Cruz é cara para o padrão de Ermelino Matarazzo?
A mediana das vendas registradas na Rua Cachoeira de Santa Cruz (R$ 225.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 1% acima da mediana do bairro Ermelino Matarazzo (R$ 222.541, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 33 endereços da Rua Cachoeira de Santa Cruz
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cachoeira de Santa Cruz
Quanto custa um imóvel na Rua Cachoeira de Santa Cruz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cachoeira de Santa Cruz é R$ 225.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Cachoeira de Santa Cruz?
A Rua Cachoeira de Santa Cruz reúne 33 endereços catalogados no bairro Ermelino Matarazzo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03625-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cachoeira de Santa Cruz?
A venda mais recente na Rua Cachoeira de Santa Cruz foi registrada em 20 de maio de 2026, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.