A Rua Carai em dados reais— Ermelino Matarazzo, São Paulo
A Rua Carai, no bairro Ermelino Matarazzo, em São Paulo, reúne 6 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 265.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Carai é cara para o padrão de Ermelino Matarazzo?
A mediana das vendas registradas na Rua Carai (R$ 265.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 19% acima da mediana do bairro Ermelino Matarazzo (R$ 222.541, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 6 endereços da Rua Carai
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Perguntas frequentes sobre a Rua Carai
Quanto custa um imóvel na Rua Carai?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Carai é R$ 265.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de outubro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Carai?
A Rua Carai reúne 6 endereços catalogados no bairro Ermelino Matarazzo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03874-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Carai?
A venda mais recente na Rua Carai foi registrada em 30 de outubro de 2024, por R$ 440.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de outubro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.