A Rua Manoel de Mattos Godinho em dados reais— Ermelino Matarazzo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 30
- transações (ITBI)
- 66
- última transação
- R$ 1,2 mi
- em ago/2025
A Rua Manoel de Mattos Godinho, no bairro Ermelino Matarazzo, em São Paulo, reúne 30 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 66 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 267.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Manoel de Mattos Godinho é cara para o padrão de Ermelino Matarazzo?
A mediana das vendas registradas na Rua Manoel de Mattos Godinho (R$ 267.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 18% acima da mediana do bairro Ermelino Matarazzo (R$ 227.065, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 30 endereços da Rua Manoel de Mattos Godinho
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manoel de Mattos Godinho
Quanto custa um imóvel na Rua Manoel de Mattos Godinho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manoel de Mattos Godinho é R$ 267.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Manoel de Mattos Godinho?
A Rua Manoel de Mattos Godinho reúne 30 endereços catalogados no bairro Ermelino Matarazzo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03814-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manoel de Mattos Godinho?
A venda mais recente na Rua Manoel de Mattos Godinho foi registrada em 25 de agosto de 2025, por R$ 1.200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
