A Rua Manuel de Mattos Godinho em dados reais— Ermelino Matarazzo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 2
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 230 mil
- em jul/2026
A Rua Manuel de Mattos Godinho, no bairro Ermelino Matarazzo, em São Paulo, reúne 2 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 322.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 transações.
A Rua Manuel de Mattos Godinho é cara para o padrão de Ermelino Matarazzo?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel de Mattos Godinho (R$ 322.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 42% acima da mediana do bairro Ermelino Matarazzo (R$ 227.065, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 2 endereços da Rua Manuel de Mattos Godinho
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel de Mattos Godinho
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel de Mattos Godinho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel de Mattos Godinho é R$ 322.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Manuel de Mattos Godinho?
A Rua Manuel de Mattos Godinho reúne 2 endereços catalogados no bairro Ermelino Matarazzo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03814-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel de Mattos Godinho?
A venda mais recente na Rua Manuel de Mattos Godinho foi registrada em 31 de julho de 2026, por R$ 229.500 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
