A Rua Pinheiro de Ulhoa Cintra em dados reais— Ermelino Matarazzo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 7
- transações (ITBI)
- 45
- última transação
- R$ 219 mil
- em out/2025
A Rua Pinheiro de Ulhoa Cintra, no bairro Ermelino Matarazzo, em São Paulo, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 45 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 100.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Pinheiro de Ulhoa Cintra é cara para o padrão de Ermelino Matarazzo?
A mediana das vendas registradas na Rua Pinheiro de Ulhoa Cintra (R$ 100.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 56% abaixo da mediana do bairro Ermelino Matarazzo (R$ 227.065, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços da Rua Pinheiro de Ulhoa Cintra
Quer vender ou comprar na Rua Pinheiro de Ulhoa Cintra?
- Especialistas no bairro Ermelino Matarazzo
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Pinheiro de Ulhoa Cintra
Quanto custa um imóvel na Rua Pinheiro de Ulhoa Cintra?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pinheiro de Ulhoa Cintra é R$ 100.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Pinheiro de Ulhoa Cintra?
A Rua Pinheiro de Ulhoa Cintra reúne 7 endereços catalogados no bairro Ermelino Matarazzo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03673-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pinheiro de Ulhoa Cintra?
A venda mais recente na Rua Pinheiro de Ulhoa Cintra foi registrada em 23 de outubro de 2025, por R$ 219.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
