A Rua Professor Jose de Sousa em dados reais— Ermelino Matarazzo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 31
- transações (ITBI)
- 36
- última transação
- R$ 235 mil
- em dez/2024
A Rua Professor Jose de Sousa, no bairro Ermelino Matarazzo, em São Paulo, reúne 31 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 36 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 170.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Professor Jose de Sousa é cara para o padrão de Ermelino Matarazzo?
A mediana das vendas registradas na Rua Professor Jose de Sousa (R$ 170.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 25% abaixo da mediana do bairro Ermelino Matarazzo (R$ 227.065, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 31 endereços da Rua Professor Jose de Sousa
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Perguntas frequentes sobre a Rua Professor Jose de Sousa
Quanto custa um imóvel na Rua Professor Jose de Sousa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Professor Jose de Sousa é R$ 170.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Professor Jose de Sousa?
A Rua Professor Jose de Sousa reúne 31 endereços catalogados no bairro Ermelino Matarazzo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03801-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Professor Jose de Sousa?
A venda mais recente na Rua Professor Jose de Sousa foi registrada em 20 de dezembro de 2024, por R$ 235.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
