A Rua Rui Pirozzelli em dados reais— Ermelino Matarazzo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 18
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 325 mil
- em out/2025
A Rua Rui Pirozzelli, no bairro Ermelino Matarazzo, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Rui Pirozzelli é cara para o padrão de Ermelino Matarazzo?
A mediana das vendas registradas na Rua Rui Pirozzelli (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 12% abaixo da mediana do bairro Ermelino Matarazzo (R$ 227.065, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Rua Rui Pirozzelli
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Perguntas frequentes sobre a Rua Rui Pirozzelli
Quanto custa um imóvel na Rua Rui Pirozzelli?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Rui Pirozzelli é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Rui Pirozzelli?
A Rua Rui Pirozzelli reúne 18 endereços catalogados no bairro Ermelino Matarazzo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03811-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Rui Pirozzelli?
A venda mais recente na Rua Rui Pirozzelli foi registrada em 13 de outubro de 2025, por R$ 325.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
