A Rua Shobee Kumagai em dados reais— Ermelino Matarazzo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 21
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 470 mil
- em ago/2025
A Rua Shobee Kumagai, no bairro Ermelino Matarazzo, em São Paulo, reúne 21 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 237.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Shobee Kumagai é cara para o padrão de Ermelino Matarazzo?
A mediana das vendas registradas na Rua Shobee Kumagai (R$ 237.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5% acima da mediana do bairro Ermelino Matarazzo (R$ 227.065, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 21 endereços da Rua Shobee Kumagai
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Perguntas frequentes sobre a Rua Shobee Kumagai
Quanto custa um imóvel na Rua Shobee Kumagai?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Shobee Kumagai é R$ 237.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Shobee Kumagai?
A Rua Shobee Kumagai reúne 21 endereços catalogados no bairro Ermelino Matarazzo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03809-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Shobee Kumagai?
A venda mais recente na Rua Shobee Kumagai foi registrada em 21 de agosto de 2025, por R$ 470.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
