A Rua Terra Branca em dados reais— Ermelino Matarazzo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 7
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 390 mil
- em abr/2023
A Rua Terra Branca, no bairro Ermelino Matarazzo, em São Paulo, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 160.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Terra Branca é cara para o padrão de Ermelino Matarazzo?
A mediana das vendas registradas na Rua Terra Branca (R$ 160.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 30% abaixo da mediana do bairro Ermelino Matarazzo (R$ 227.065, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços da Rua Terra Branca
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Perguntas frequentes sobre a Rua Terra Branca
Quanto custa um imóvel na Rua Terra Branca?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Terra Branca é R$ 160.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de abril de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Terra Branca?
A Rua Terra Branca reúne 7 endereços catalogados no bairro Ermelino Matarazzo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03808-160.
Qual foi a última venda registrada na Rua Terra Branca?
A venda mais recente na Rua Terra Branca foi registrada em 19 de abril de 2023, por R$ 390.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
