A Avenida Miguel Conejo em dados reais— Freguesia do Ó, São Paulo
A Avenida Miguel Conejo, no bairro Freguesia do Ó, em São Paulo, reúne 55 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 44 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 370.440 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Miguel Conejo é cara para o padrão de Freguesia do Ó?
A mediana das vendas registradas na Avenida Miguel Conejo (R$ 370.440, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 43% acima da mediana do bairro Freguesia do Ó (R$ 259.664, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 55 endereços da Avenida Miguel Conejo
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Miguel Conejo
Quanto custa um imóvel na Avenida Miguel Conejo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Miguel Conejo é R$ 370.440, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de julho de 2022).
Quantos endereços tem a Avenida Miguel Conejo?
A Avenida Miguel Conejo reúne 55 endereços catalogados no bairro Freguesia do Ó, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02731-060.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Miguel Conejo?
A venda mais recente na Avenida Miguel Conejo foi registrada em 29 de julho de 2022, por R$ 15.971.295 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de julho de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.