A Rua Capitão João Carlos em dados reais— Freguesia do Ó, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 39
- transações (ITBI)
- 22
- última transação
- R$ 450 mil
- em set/2025
A Rua Capitão João Carlos, no bairro Freguesia do Ó, em São Paulo, reúne 39 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 22 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 325.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Capitão João Carlos é cara para o padrão de Freguesia do Ó?
A mediana das vendas registradas na Rua Capitão João Carlos (R$ 325.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 24% acima da mediana do bairro Freguesia do Ó (R$ 262.480, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 39 endereços da Rua Capitão João Carlos
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Perguntas frequentes sobre a Rua Capitão João Carlos
Quanto custa um imóvel na Rua Capitão João Carlos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Capitão João Carlos é R$ 325.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de setembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Capitão João Carlos?
A Rua Capitão João Carlos reúne 39 endereços catalogados no bairro Freguesia do Ó, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02926-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Capitão João Carlos?
A venda mais recente na Rua Capitão João Carlos foi registrada em 16 de setembro de 2025, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
