A Rua Doutor Heitor Nascimento em dados reais— Freguesia do Ó, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 35
- transações (ITBI)
- 406
- última transação
- R$ 340 mil
- em ago/2026
A Rua Doutor Heitor Nascimento, no bairro Freguesia do Ó, em São Paulo, reúne 35 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 406 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 210.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 23 transações com mediana de R$ 350.000.
A Rua Doutor Heitor Nascimento é cara para o padrão de Freguesia do Ó?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor Heitor Nascimento (R$ 210.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% abaixo da mediana do bairro Freguesia do Ó (R$ 262.480, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 35 endereços da Rua Doutor Heitor Nascimento
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Heitor Nascimento
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor Heitor Nascimento?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor Heitor Nascimento é R$ 210.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 350.000 em 23 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Doutor Heitor Nascimento?
A Rua Doutor Heitor Nascimento reúne 35 endereços catalogados no bairro Freguesia do Ó, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02927-130.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor Heitor Nascimento?
A venda mais recente na Rua Doutor Heitor Nascimento foi registrada em 14 de agosto de 2026, por R$ 340.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
