A Rua João Alves Pimenta em dados reais— Freguesia do Ó, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 101
- transações (ITBI)
- 31
- última transação
- R$ 380 mil
- em mar/2026
A Rua João Alves Pimenta, no bairro Freguesia do Ó, em São Paulo, reúne 101 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 31 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 110.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua João Alves Pimenta é cara para o padrão de Freguesia do Ó?
A mediana das vendas registradas na Rua João Alves Pimenta (R$ 110.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 58% abaixo da mediana do bairro Freguesia do Ó (R$ 262.480, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 101 endereços da Rua João Alves Pimenta
Ver os outros 65 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Alves Pimenta
Quanto custa um imóvel na Rua João Alves Pimenta?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Alves Pimenta é R$ 110.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua João Alves Pimenta?
A Rua João Alves Pimenta reúne 101 endereços catalogados no bairro Freguesia do Ó, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02967-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Alves Pimenta?
A venda mais recente na Rua João Alves Pimenta foi registrada em 26 de março de 2026, por R$ 380.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
