A Rua João Fernandes Braga em dados reais— Freguesia do Ó, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 32
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 430 mil
- em jul/2025
A Rua João Fernandes Braga, no bairro Freguesia do Ó, em São Paulo, reúne 32 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 242.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua João Fernandes Braga é cara para o padrão de Freguesia do Ó?
A mediana das vendas registradas na Rua João Fernandes Braga (R$ 242.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 8% abaixo da mediana do bairro Freguesia do Ó (R$ 262.480, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 32 endereços da Rua João Fernandes Braga
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Fernandes Braga
Quanto custa um imóvel na Rua João Fernandes Braga?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Fernandes Braga é R$ 242.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua João Fernandes Braga?
A Rua João Fernandes Braga reúne 32 endereços catalogados no bairro Freguesia do Ó, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02965-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Fernandes Braga?
A venda mais recente na Rua João Fernandes Braga foi registrada em 24 de julho de 2025, por R$ 430.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
