A Rua Manuel de Souza Moreira em dados reais— Freguesia do Ó, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 64
- transações (ITBI)
- 18
- última transação
- R$ 730 mil
- em abr/2025
A Rua Manuel de Souza Moreira, no bairro Freguesia do Ó, em São Paulo, reúne 64 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 305.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Manuel de Souza Moreira é cara para o padrão de Freguesia do Ó?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel de Souza Moreira (R$ 305.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 16% acima da mediana do bairro Freguesia do Ó (R$ 262.480, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 64 endereços da Rua Manuel de Souza Moreira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel de Souza Moreira
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel de Souza Moreira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel de Souza Moreira é R$ 305.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Manuel de Souza Moreira?
A Rua Manuel de Souza Moreira reúne 64 endereços catalogados no bairro Freguesia do Ó, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02911-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel de Souza Moreira?
A venda mais recente na Rua Manuel de Souza Moreira foi registrada em 28 de abril de 2025, por R$ 730.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
