A Rua Montegolfier Barbieri em dados reais— Freguesia do Ó, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 49
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 440 mil
- em jun/2023
A Rua Montegolfier Barbieri, no bairro Freguesia do Ó, em São Paulo, reúne 49 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 50.555 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Montegolfier Barbieri é cara para o padrão de Freguesia do Ó?
A mediana das vendas registradas na Rua Montegolfier Barbieri (R$ 50.555, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 81% abaixo da mediana do bairro Freguesia do Ó (R$ 262.480, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 49 endereços da Rua Montegolfier Barbieri
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Perguntas frequentes sobre a Rua Montegolfier Barbieri
Quanto custa um imóvel na Rua Montegolfier Barbieri?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Montegolfier Barbieri é R$ 50.555, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de junho de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Montegolfier Barbieri?
A Rua Montegolfier Barbieri reúne 49 endereços catalogados no bairro Freguesia do Ó, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02804-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Montegolfier Barbieri?
A venda mais recente na Rua Montegolfier Barbieri foi registrada em 19 de junho de 2023, por R$ 440.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
