A Rua Nazaré Machado em dados reais— Freguesia do Ó, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 45
- transações (ITBI)
- 18
- última transação
- R$ 400 mil
- em mar/2025
A Rua Nazaré Machado, no bairro Freguesia do Ó, em São Paulo, reúne 45 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 115.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Nazaré Machado é cara para o padrão de Freguesia do Ó?
A mediana das vendas registradas na Rua Nazaré Machado (R$ 115.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 56% abaixo da mediana do bairro Freguesia do Ó (R$ 262.480, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 45 endereços da Rua Nazaré Machado
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Perguntas frequentes sobre a Rua Nazaré Machado
Quanto custa um imóvel na Rua Nazaré Machado?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nazaré Machado é R$ 115.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de março de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Nazaré Machado?
A Rua Nazaré Machado reúne 45 endereços catalogados no bairro Freguesia do Ó, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02925-150.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nazaré Machado?
A venda mais recente na Rua Nazaré Machado foi registrada em 25 de março de 2025, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
