A Rua Professor João Machado em dados reais— Freguesia do Ó, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 35
- transações (ITBI)
- 203
- última transação
- R$ 295 mil
- em jul/2026
A Rua Professor João Machado, no bairro Freguesia do Ó, em São Paulo, reúne 35 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 203 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 220.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 10 transações com mediana de R$ 320.000.
A Rua Professor João Machado é cara para o padrão de Freguesia do Ó?
A mediana das vendas registradas na Rua Professor João Machado (R$ 220.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 16% abaixo da mediana do bairro Freguesia do Ó (R$ 262.480, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 35 endereços da Rua Professor João Machado
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Perguntas frequentes sobre a Rua Professor João Machado
Quanto custa um imóvel na Rua Professor João Machado?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Professor João Machado é R$ 220.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 320.000 em 10 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Professor João Machado?
A Rua Professor João Machado reúne 35 endereços catalogados no bairro Freguesia do Ó, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02927-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Professor João Machado?
A venda mais recente na Rua Professor João Machado foi registrada em 29 de julho de 2026, por R$ 295.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
