A Rua Simão Velho em dados reais— Freguesia do Ó, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 42
- transações (ITBI)
- 185
- última transação
- R$ 1,16 mi
- em ago/2026
A Rua Simão Velho, no bairro Freguesia do Ó, em São Paulo, reúne 42 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 185 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 649.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 transações.
A Rua Simão Velho é cara para o padrão de Freguesia do Ó?
A mediana das vendas registradas na Rua Simão Velho (R$ 649.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 147% acima da mediana do bairro Freguesia do Ó (R$ 262.480, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 42 endereços da Rua Simão Velho
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Perguntas frequentes sobre a Rua Simão Velho
Quanto custa um imóvel na Rua Simão Velho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Simão Velho é R$ 649.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Simão Velho?
A Rua Simão Velho reúne 42 endereços catalogados no bairro Freguesia do Ó, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02731-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Simão Velho?
A venda mais recente na Rua Simão Velho foi registrada em 7 de agosto de 2026, por R$ 1.160.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
