A Avenida Carlos Alberto Bastos Machado em dados reais— Grajaú, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 144
- transações (ITBI)
- 37
- última transação
- R$ 260 mil
- em ago/2025
A Avenida Carlos Alberto Bastos Machado, no bairro Grajaú, em São Paulo, reúne 144 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 37 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 48.200 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Carlos Alberto Bastos Machado é cara para o padrão de Grajaú?
A mediana das vendas registradas na Avenida Carlos Alberto Bastos Machado (R$ 48.200, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 36% abaixo da mediana do bairro Grajaú (R$ 74.833, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 144 endereços da Avenida Carlos Alberto Bastos Machado
Ver os outros 108 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Carlos Alberto Bastos Machado
Quanto custa um imóvel na Avenida Carlos Alberto Bastos Machado?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Carlos Alberto Bastos Machado é R$ 48.200, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Carlos Alberto Bastos Machado?
A Avenida Carlos Alberto Bastos Machado reúne 144 endereços catalogados no bairro Grajaú, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04856-080.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Carlos Alberto Bastos Machado?
A venda mais recente na Avenida Carlos Alberto Bastos Machado foi registrada em 19 de agosto de 2025, por R$ 260.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
